Les pièces à conviction

Face à l’imbroglio d’informations contradictoires sur la construction des Résidences Rooftop à Antony, nous publions ici tout ce qui est nécessaire pour vous faire une idée, un jugement sur la réalité du chantier en cours.
Ces information objectives, ces éléments factuels (expertises, constats de visites, …) sur la construction des Résidences Rooftop Élégance et Distinction à Antony sont constamment éludés, niés ou attaqués en démenti par les constructeurs sans qu’ils ne fournissent aucune preuve contraire à ce qui y est affirmé.

• Dans les coulisses de la SCCV Antony Jean Zay et du rapport DIAZ
  Le 31 octobre dernier, le Directeur Général de Pierre Étoile adresse à ses collaborateurs et par erreur à l’acquéreur Marc F. un courriel dans lequel il demande à ce que l’existence du rapport DIAZ ne soit pas communiquée au certificateur CERQUAL. Nous publions ici ce message qui met en lumière les coulisses de l’opération de … Lire la suite
• Parties communes de la résidence Élégance : le rapport DIAZ interroge la réception des ouvrages
  Le 11 octobre 2024, l’Expert Judiciaire DIAZ a rendu son rapport sur les parties communes de la résidence Rooftop Élégance. En dépit des refus catégoriques et répétés de la SCCV Antony Jean Zay de fournir de nombreux documents demandés par l’Expert, ce dernier s’est néanmoins positionné de façon claire sur des désordres observés impactant l’ouvrage … Lire la suite
• Remontées d’eau et affleurements d’acier dans les sous-sols de la résidence Rooftop Élégance
  La présence de nombreuses flaques d’eau et de traces de fers à béton (tâches couleur rouille ci-dessus, photo 122) sur le sol des parkings pose question sur le gros œuvre et l’étanchéité des murs des sous-sols et à plus long terme des fondations des résidences. Que d’eau ! La note technique d’étape de l’Expert-Judiciaire DIAZ rendue … Lire la suite
• Découvrez les menuiseries dites « neuves » de la résidence Rooftop Élégance
  Différentes des modèles figurant sur la documentation commerciale, non conformes à la norme NF, mal stockées, mal posées, abîmées et… réparées sur place, les fenêtres des résidences Rooftop n’ont plus rien de neuf. Découvrez le catalogue des malfaçons du lot Menuiseries extérieures du programme VEFA haut de gamme de Pierre Étoile à Antony. Normes de … Lire la suite
• Rooftop Élégance: un programme neuf et déjà quelques fissures…
  Quelques fissures en façades et sur les toits terrasses font partie des constatations judiciaires réalisées au mois de juin 2024 dans les résidences en cours de construction Rooftop. Fissures en façade Sur la façade Est du bâtiment C située du côté du parvis, il existe deux témoins de fissuration apposés sur les linteaux des locaux … Lire la suite
• Résidences Rooftop : des malfaçons constructives concernent également les parties communes
  Sous-sols, toits-terrasses, façades, le dernier rapport d’expertise a élargi aux parties communes la liste des désordres et malfaçons qui compromettent la bonne livraison des résidences Rooftop. Problèmes en cascade depuis les toits-terrasses jusqu’aux sous-sols Désigné en qualité d’Expert aux termes d’une Ordonnance de Référé du Tribunal Judiciaire de Nanterre en date du 7 mai 2024, … Lire la suite
• Résidence Rooftop Élégance : premier rapport d’expert sur les malfaçons constructives
  Le document d’expert que nous publions est issu d’une requête en ordonnance accordée par le tribunal de Nanterre le 6 décembre 2023. Il met en évidence une accumulation grave, anormale et inhabituelle de problèmes sur le chantier de la résidence Rooftop Élégance à Antony. Le Maître d’Ouvrage, la SCCV Antony Jean Zay a vainement tenté … Lire la suite
• Lot plomberie : des inquiétudes pour l’avenir…
  Absence de pente des évacuations des eaux-vannes et des eaux usées, coudes trop nombreux et trop fermés sur les conduits d’évacuation dans certains logements, installation de descentes communes et de raccordement non conformes, le lot plomberie de nombreux appartements de la résidence Rooftop Élégance interroge. À la clef de 15 000 à 20 000 euros … Lire la suite
• Les évacuations des eaux pluviales des terrasses et balcons en question
  Le constat judiciaire de décembre 2023 montre que la gestion des eaux pluviales de la Résidence Rooftop Élégance est à revoir dans le bâtiment. Lors de l’installation de l’étanchéité, l’emplacement approprié des entrées d’eau de pluie a été négligé et l’absence d’un dispositif de débordement (trop-plein) sur les terrasses et les balcons est jugée problématique … Lire la suite
• Rectification des chapes : des milliers d’euros de travaux !
  Endommagées, réparées, sans joints en périphérie, avec des films de polyéthylène mal posés, les chapes des appartements des résidences Rooftop portent les stigmates d’un chantier déconcertant, jusqu’à porter la marque des pas des ouvriers négligents. Lors de l’expertise de décembre 2023 (lire le rapport), dans tous les logements visités, il a été constaté l’absence de … Lire la suite
• Résidences Rooftop : la reprise des cloisons en plaques de plâtre est obligatoire
  Problème de découpe et d’alignement des plaques de plâtre – Appartement C43 Rooftop Élégance Le constat judiciaire de décembre 2023 et des nombreuses visites « cloison avancée » effectuées avec le concours de l’expert et d’un huissier de justice ont révélé de graves anomalies dans la pose et le choix des plaques utilisées sur le chantier de … Lire la suite
• Mauvaise pose et mauvaise qualité des huisseries et menuiseries extérieures : la SCCV Antony Jean Zay doit les changer !
  Stockage des fenêtres non conforme à la norme NF DTU 36.5 P1-1 d’avril 2010 En mai 2023, ce sont la qualité visuelle des fenêtres et leur stockage à tous les vents sur les terrasses et balcons qui ont fait naitre l’inquiétude sur le déroulement du chantier Rooftop. Toutes de bois et avec de larges montants, … Lire la suite
• Petit inventaire des malfaçons du chantier des Résidences Rooftop à Antony !
  Désordres, malfaçons et non-respect des normes caractérisent le chantier Rooftop d’Antony (ici normes de stockage NF DTU 36.5 P1) Plomberie, cloisons, chapes, menuiseries, étanchéité,…, des sous-sols aux toits-terrasses, l’accumulation des désordres, des malfaçons et des non-conformités sur le chantier des résidences Rooftop est jugée préoccupante et inhabituelle. La mise en conformité, probablement très couteuse, doit … Lire la suite